マニュライフといえば日本では超大手生命保険会社のイメージですが、香港などの海外ではしっかりオフショアファンドも組成・販売されています。
詳細情報:
Manulife Asia Pacific REIT Fundは、ルクセンブルク籍のアクティブファンドです。アジア太平洋地域のREITに投資しており、2023年7月20日時点での1年間のトータルリターンは+11.89%と、比較的堅調なパフォーマンスとなっています。
【魅力】
Manulife Asia Pacific REIT Fundの魅力は、以下の3点です。
アジア太平洋地域の成長期待に投資できる
アジア太平洋地域は、人口増加や都市化など、経済成長の潜在力が高い地域です。Manulife Asia Pacific REIT Fundは、アジア太平洋地域のREITに投資することで、これらの成長期待を享受することができます。
アクティブ運用で高いリターンを狙える
Manulife Asia Pacific REIT Fundは、アクティブ運用によって、インデックス運用よりも高いリターンを狙うことができます。アクティブ運用では、ファンドマネジャーが、市場全体よりも優れたパフォーマンスを出す銘柄を選定します。
信託報酬が低い
Manulife Asia Pacific REIT Fundの信託報酬は、1.25%です。これは、同カテゴリーの平均と比べて低い水準です。信託報酬が低いほど、投資家が受け取るリターンは高くなります。
【注意点】
Manulife Asia Pacific REIT Fundの注意点は、以下の2点です。
アクティブ運用はインデックス運用に比べてコストが高い
アクティブ運用は、インデックス運用に比べて、ファンドマネジャーの報酬などのコストがかかります。そのため、インデックス運用よりもリターンが低くなるリスクがあります。
REITの価格変動リスクが高い
REITは、株式と債券の性質を併せ持つ金融商品です。株式と同様、価格変動リスクが高いため、投資には十分な注意が必要です。
Manulife Asia Pacific REIT Fundは、アジア太平洋地域の成長期待に投資したい、長期的な資産運用を行う投資家におすすめのファンドです。ただし、アクティブ運用のコストやREITの価格変動リスクを十分に理解した上で、投資を行う必要があります。
詳細情報:
ISIN:LU2089983667
ファンドサイズ:GBP236+M
運用開始時期:2021年5月
最低投資額:USD1,000
モーニング・スター社格付:Category Property - Indirect Asiaで未取得です
モーニング・スター社格付:Category Property - Indirect Asiaで未取得です
トップ10銘柄:
CapitaLand Ascendas REIT 9.71%
CapitaLand Integrated Commercial Trust 9.10%
Link Real Estate Investment Trust 9.01%
Frasers Logistics & Commercial Trust 6.12%
Mapletree Logistics Trust 5.84%
Mapletree Industrial Trust 4.96%
Frasers Centrepoint Trust 4.84%
Mapletree Pan Asia Commercial Trust 4.45%
Fortune Real Estate Investment Trust 4.00%
CapitaLand Ascott Trust 3.43%
現在、アジア太平洋地域の経済は、中国本土のデフレやそれに引きずられる形での景気減速などの懸念が高まっています。しかし、米国の金利が低下すると、長期的な成長期待は依然として高いと考えられます。
Manulife Asia Pacific REIT Fundは、アジア太平洋地域の成長期待に投資できるファンドです。アクティブ運用により、高いリターンを狙うこともできます。また、信託報酬が低いため、長期的な資産運用に適したファンドと言えます。