NexPoint Residential Trustは、ニューヨーク上場のReal Estate Investment Trust (REIT)です。リートなんてなんでも同じと思うなかれ、アメリカにはそれはもう専門的なリートがわんさとあるんです。

 これは、Southeast and Southwest United States、つまりテキサス州やジョージア州など、アメリカの南側の州の住宅、または集合住宅に投資するリートで、2019年3月時点、38か所に、実に13,211世帯の住宅を運用しています。平均の月家賃は$1,017ということですから、ファミリー向けの家やアパートにしてみたら、少し安めの設定です。

運用率は94.1%ですから、日本での大家さんビジネスオーナーにとってはとんでもなく素晴らしい数字のように思えますが、アメリカでは空室率5％なんて当たり前、テキサスでもダラスとかフォートワースだと３％が当たり前の水準です。

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ハンサードのクレジットカード登録で、引き落としできないカードの種類が増えているという読者の方からの情報です。